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[股票配资公司]每三天就有一笔融资担保

2020-01-14 13:14:31 99 股票配资平台 今日股票行情,股票配资,股票开户,在线股票配资平台,长安金融

每三天就有一笔融资担保

  梳理阳光城融资路径不难发现,公司在融资方面采取了多种方式,包括银行、信托、基金、公司债、应收款证券化、保理等,以及大量短期融资工具。

  在涉房融资被全面收紧的背景之下,对于规模有着执着追求的阳光城(000671.SZ),或许面临更严峻的融资局面。

 


  这家公司在7月15日发布2019年半年度业绩快报显示,2019年上半年,公司实现营业总收入225.92亿元,同比增长48.56%;实现利润总额25.52亿元,同比增长46.86%;实现归属于上市公司股东的净利润14.48亿元,同比增长40.38%。

  经营绩效保持了平稳增长,市场地位也可圈可点。研究机构克而瑞发布的数据显示,阳光城2019年上半年全口径销售金额900亿,列房地产公司第13位,比去年底的排名(14位)前进了一名。同时,权益销售额631.2亿,排名14位。

  无论全口径额度还是权益额度,阳光城当下的排名,已经有机会冲击全国TOP 10,这也是该公司过去两年高速扩张的强大动力之一。公司有高管曾对外表示:如果做不到3000亿,我们这个团队都会有点不好意思。对规模的诉求溢于言表。

  然而,硬币总有另外一面。阳光城规模扩大的背后,是公司放大的财务杠杆、短债长配的财技、高于净资产300%以上的担保额度以及低至谷底的利润率。

  不完全统计显示,仅上半年,阳光城对外担保超过60次,平均每三天,公司就会发布一项融资方面的公告。但随着国内针对房地产的几大融资渠道相继收紧,过于频密的融资行为是否能够延续?

  规模主导的制度安排

  过去两年,阳光城进行了大量的系统改革,通过在三四线城市的一些布局,提高了自己的周转速度,进而实现了规模的新一轮爆发。

  2017年底,阳光城全口径销售额不足千亿,随后通过结构调整,在2018年进入千亿俱乐部,并在2019年进一步冲刺销售。

  为了配合快速扩张,阳光城在2018年进一步调整完善激励体系,建立了从集团到区域、从全局到项目、从股权激励到经营评价、项目共赢等多维度、多层次的激励考评体系。2018年7月,场外股票配资,公司推出2018年股权激励计划,股票期权数量达34500万份,占公司股本总额的8.52%,覆盖了422名核心业务骨干。

  同时,在正常经营评价之外,2018年公司对“双赢机制”持续进行优化,公司“双赢”机制覆盖项目数量达到172个,在提升公司运营效率的同时希望控制其他风险。

  在今年上半年的业绩会上,阳光城执行董事长朱荣斌介绍,包括阚乃桂在内的几位高层,今年都会分别兼任集团及地区的运营工作,以进一步促进销售规模的提高。

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